Lieu: Montréal, Québec
Superficie: 3 x 120m²
Statut: Construit, 2026

Au cœur de l’arrondissement du Plateau–Mont-Royal, les plex construits au tournant du 20e siècle s'organisent autour de cours intérieures partagées entre bâtiments mitoyens. En relation étroite avec la ruelle, ces espaces communs favorisent les rencontres du quotidien tout en assurant l'éclairage et la ventilation naturelle des logements. Plus d'un siècle plus tard, cette façon d'habiter inspire encore la vie de quartier et les projets qui s'y inscrivent.

Projet multigénérationnel imaginé par des grands-parents souhaitant se rapprocher de leurs deux filles, le triplex Jeanne-Mance accueille un noyau familial distinct sur chaque étage. Les logements sont rénovés selon un degré d’intervention et une identité qui leur sont propres, incarnant trois principes complémentaires face aux conditions existantes : l’inspiration, la restauration et la conservation.

Au rez-de-chaussée, accueillant la famille de la fille cadette, une rénovation complète au caractère contemporain est réalisée. Les interventions tirent parti des qualités existantes, mais permettent de réviser certaines conditions devenues incompatibles avec les usages actuels, notamment par le repositionnement de la salle de bain à proximité des chambres. Les espaces de vie sont ainsi consolidés, favorisant une séquence fluide entre les espaces – salon, salle à manger, cuisine – tout en exprimant chaque transition. Le plancher et le mobilier de chêne blanc dialoguent avec les boiseries inspirés des détails originaux.

Le deuxième étage, occupé par les grand-parents, fait l’objet d’une restauration patrimoniale ponctuée de touches éclectiques. La configuration des espaces, déjà adaptée aux besoins des occupants, permet de concentrer les interventions sur la restauration, la personnalisation et la modernisation des lieux. Bien que plusieurs éléments d’origine présentaient un intérêt patrimonial indéniable, plus d’un siècle de vie quotidienne avait laissé son empreinte. Leur reconstruction s’est donc imposée afin de les préparer au siècle à venir. Corniches, plinthes, rosaces, chambranles, tabliers et autres boiseries sont ainsi recomposés avec soin. Les planchers ayant dû être nivelés, le bois franc est remplacé; un artisan a pu fournir des planches d’érable minces, fidèles à l’essence, à la finition et au format d’origine.

Le troisième et dernier étage est occupé par la famille de la fille aînée, illustratrice. Lumineux et remarquablement bien conservé, le logement existant ne nécessite que peu d’interventions pour répondre aux besoins d’une jeune famille. La pièce double, archétype de la flexibilité du plex montréalais, accueille aujourd’hui un salon et l’atelier de l’artiste. Sa série d’œuvres représentant des animaux aquatiques vient d’ailleurs ponctuer les carrelages des trois logements, tissant un lien sensible entre les espaces et leurs occupants.

La cour arrière, délestée de ses usages fonctionnels d’autrefois, mais toujours habitée de ses escaliers hélicoïdaux, offre désormais des espaces communs où la grande famille peut se retrouver. À travers les identités uniques de chaque appartement se dégagent des constantes : des espaces lumineux ainsi qu’une esthétique sobre et intemporelle. Le triplex compose ainsi un ensemble cohérent, où le patrimoine n'est pas figé, mais devient le support d'usages renouvelés, de relations humaines et d'une mémoire en constante évolution.